影片讲述了准备参加试镜的演员张天被人迷晕，醒来后发现自己被困在一栋偏僻的别墅中。别墅里还住着几个看似毫无关系，却身份神秘的人，每天夜里张天都能听到奇怪的争吵，别墅里也怪事频发，甚至有人离奇死亡。就在男主张天在逐步找出幕后真凶的过程中，所有生者的疑点也在一步步加重。是诡异的灵异事件，还是凶手就隐藏在他们当中？
Mtime网友：这个题材，做成这样，真的很不容易了。尤其是，影片在影像上非常有特点，大量的特写镜头、跟拍、手持，以及碎片式剪辑，营造出强烈的恐慌与不安感。这种情绪，其实就是角色在片中的情绪，它以影像的方式，最直接延伸给观众。
丢豆网网友：一个好的导演，是会调教演员的，知道演员的优势在哪里。《71号公寓》像极了一道来自异域的夏日甜品，虽然不是主菜的配置，但却也有着勾人的独特风情。坦白说，最初的确是冲着彭德松 导演的名号看的，毕竟人家讲故事的功力摆在那里，但一开始就入了坑也是我怎么都没料到的。
豆瓣网网友：放在豆瓣语境下，是部时至今日终于拍出来的中国大陆 “高分恐怖片”。拿现实题材拍商业类型片，社会意义摆在那，群戏也处理得相当不错。对中国大陆 而言，这样的电影多一部是一部，走一步是一步。
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