19世纪30年代的上海滩，侦探郑皓东受共事多年的同乡律师周海平之邀，找寻富商林振江死后下落不明的遗产。遗产继承人林惠芸是林振江20多年未见的女儿，周海平费尽周折找到了她，将她从天津请到上海。但是，遗嘱上的受益人并非只有林惠芸一人，还有林振江最后一任私人医生高立文，以及律师周海平。众人驱车前往林振江郊外的公馆，当天郑皓东基本确定了林振江隐藏遗产的位置，当晚周海平也公布了林振江的最后遗嘱。看似这桩简单的遗产案即将结案，然而，一觉醒来，林宅在郑皓东的眼皮底下消失了。
Mtime网友：这个题材，做成这样，真的很不容易了。尤其是，影片在影像上非常有特点，大量的特写镜头、跟拍、手持，以及碎片式剪辑，营造出强烈的恐慌与不安感。这种情绪，其实就是角色在片中的情绪，它以影像的方式，最直接延伸给观众。
丢豆网网友：一个好的导演，是会调教演员的，知道演员的优势在哪里。《谜宅》像极了一道来自异域的夏日甜品，虽然不是主菜的配置，但却也有着勾人的独特风情。坦白说，最初的确是冲着朱枫 赵炀 导演的名号看的，毕竟人家讲故事的功力摆在那里，但一开始就入了坑也是我怎么都没料到的。
豆瓣网网友：放在豆瓣语境下，是部时至今日终于拍出来的中国大陆 “高分剧情片”。拿现实题材拍商业类型片，社会意义摆在那，群戏也处理得相当不错。对中国大陆 而言，这样的电影多一部是一部，走一步是一步。
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